Verantwortungsvoller Umgang mit dem Grundbesitz ist Aufgabe und Ziel der Vermögensverwaltung. Dazu gehört die laufende Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudebestandes.
Verantwortungsvoller Umgang mit dem Grundbesitz ist Aufgabe und Ziel der Vermögensverwaltung. Dazu gehört die laufende Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudebestandes.
Das Erbbaurecht ist ein Recht, welches erlaubt, auf einem Grundstück, das einem anderen gehört, ein Gebäude zu errichten oder zu kaufen. Hierbei wird das Eigentum am Grundstück und das Eigentum an dem darauf stehenden Gebäude getrennt. Der sog. Erbbaurechtsgeber (Grundstückseigentümer) bleibt weiterhin Eigentümer des Grundstücks, während der sog. Erbbaunehmer / Erbbauberechtigte für die Laufzeit des Erbbaurechts Eigentümer des Gebäudes wird. Für die Nutzung des Grundstücks zahlt der Erbbauberechtigte dem Grundstückseigentümer einen jährlichen Erbbauzins.
Bei den ca. 1.400 Erbbaurechtsverträgen überwiegt die Zahl der Wohnerbbaurechte. Die Anzahl wächst durch Teilung alter Erbbaurechte (z. B. Aufteilung eines Mehrfamilienwohnhauses in Eigentumswohnungen) und durch das Hinzukommen neuer Verträge, beispielsweise in den Neubaugebieten Frankfurts.
Vertragspartner der Stiftung sind Privatpersonen, Wohnungsbaugesellschaften, Träger sozialer Einrichtungen und gewerbliche Unternehmen.
Engagement im öffentlich geförderten Wohnungsbau in Frankfurt am Main ist ein wichtiges Anliegen der Stiftung. Im Stadtteil Gallus vermieten wir rund 300 Wohnungen, die einer Belegungsbindung unterliegen. Hierbei handelt es sich um Wohnungen mit 2-3 Zimmern. Die Vergabe dieser Wohnungen erfolgt ausschließlich durch das Amt für Wohnungswesen an Personen, die einen Bescheid „Registrierschein und Wohnberechtigung“ erhalten haben. Wenn Sie sich für eine Sozialwohnung (öffentlich geförderte Wohnung) interessieren, wenden Sie sich bitte direkt an das Amt für Wohnungswesen der Stadt Frankfurt am Main.
Amt für Wohnungswesen
Die Stiftung vermietet rund 280 frei finanzierte Wohnungen, die sich überwiegend in den Stadtteilen Gallus und Dornbusch befinden. Kleine Einheiten sind in Niederursel, Bornheim und Sachsenhausen. Die Mietpreise dieser Wohnungen unterschiedlicher Größen und Standards sind marktüblich. Es ist uns ein Anliegen, Wohnraum für Menschen aller Nationalitäten und Einkommensklassen anzubieten.
Hinweis: Derzeit verfügen wir über keine freien Wohnungen.
Grundstücke, bei denen keine Bebauung möglich ist, werden verpachtet. Ein großer Teil der Flächen der Stiftung wird daher landwirtschaftlich genutzt. Weitere Grundstücke werden zur Nutzung an Privatpersonen, Kleingartenvereine oder auch Gärtnereien verpachtet. Private Kleingartenpächter richten sich auf den oftmals kleinen Parzellen gemütliche Gärten ein und pflegen diese liebevoll. Bis heute sind diese grünen Oasen gerade für Familien wichtige Orte für Freizeit und Ferien.
Für alle Fragen zu Pachtflächen der Stiftung Waisenhaus können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. E-Mail:
Das 2011 fertiggestellte Betreuungs- und Verwaltungszentrum in der Bleichstraße ist das erste zertifizierte Bürogebäude im Passivhausstandard in Frankfurt am Main.